Home > Безпека, Цінна Інфа > Вторинне житло: двокімнатні квартири в Москві

Вторинне житло: двокімнатні квартири в Москві

Декабрь 23rd, 2018

Чим визначаються ціни на первинному і вторинному ринках житла?

Ціни на квартири, розташовані в новобудовах можуть бути порівнянним з вартістю житла на вторинному ринку нерухомості, констатують фахівці аналітичного порталу. Вартість на вторинному ринку житлової нерухомості в Москві часто трохи вища в порівнянні з первинним ринком. Часто можна зустріти ситуацію при якій однокімнатна квартира в старій хрущовці буде вищою в порівнянні з квартирами, представленими в нових будинках. Дуже важливо звернути увагу на те, що в ряді міст США і Європи ситуація виглядає діаметрально протилежним чином. Чим зумовлена така різниця у вартості квартир на первинному і вторинному ринку.Сейччас люди охоче купують нерухомість на вторинному ринку, оскільки тут явно менше ціни і немає ризику в самій покупці. Адже, купуючи квартиру двокімнатну в Москві у нового забудовника є ризик, що він може не професійно виконати будівництво і потім підуть наслідки технічні. Якщо маєте намір купувати житло, то ви можете за цим посиланням перейти і розглянути актуальні пропозиції квартир в Москві.

При придбанні квартири на стадії будівництва необхідно ознайомитися з проектом і дізнатися планування квартири, розміри приміщень, чи плануються оздоблювальні роботи та скління балконів, плани благоустрою прибудинкової території, наявність паркінгу тощо Найбільшу захищеність покупцеві забезпечить тільки договір пайової участі.

Тип будинку

Будинки економ-класу в більшості випадків панельні; квартири в них самі незручні. Будинки, побудовані за цегляно-монолітною технологією, найбільш комфортні, з відмінними тепло- і звукоізоляційні властивості.

Велика кількість в житловому комплексі однокімнатних квартир, а також студій, говорить про те, що будинок може перетворитися в густонаселене гуртожиток, адже такі квартири часто купуються для здачі в оренду.

Чим визначаються ціни на первинному і вторинному ринках житла?

Інфраструктура і навколишня територія

Обов'язково слід знайти план розвитку району: дуже ймовірно, що гарний вигляд з вікна незабаром перекриє чергова новобудова, а через кілька років заплановано будівництво великого підприємства або ділянки федеральної траси.

Без аналізу інфраструктури житлового комплексу теж не обійтися: магазини, аптеки, лікарня і підприємства побутового обслуговування повинні бути в крокової доступності. Сім'я з діточками повинна звернути увагу на наявність і стан дитячого садка і школи, установ додаткової освіти. Не менш важлива умова - хороша екологічна обстановка, обладнані місця для прогулянок з дітьми, зелені зони: парки та сквери.




Безпека, Цінна Інфа

Comments are closed.
А ви шо думали?