Home > Цінна Інфа > Чи варто купувати квартиру в Барнаулі?

Чи варто купувати квартиру в Барнаулі?

Декабрь 14th, 2018

Що важливо знати про готових ремонтах

Особливості ціноутворення об'єктів «під ключ» в Барнаулі

Перше і головне: Ви позбавлені від місяців ремонту і безрозмірних витрат нервів і грошей. Розцінки на послуги майстрів і вартість матеріалів постійно зростають. Навіть запланувавши пристойний ремонт економ-класу, готуйтеся витратити від 300 000 руб. на 1-кімнатну квартиру в Барнаулі площею 40 кв. м., від 400 000 руб. на «двушку» і від 600 000 на 3-кімнатну. Якщо ви сильно зацікавлені покупкою однокімнатної квартири в Барнаулі, то можете перейти по посиланню https://barnaul.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, і розглянути тут актуальні пропозиції з детальним описом кожної квартири.

На об'єктах з обробкою вартість проведеного ремонту включається в ціну квадратного метра. При цьому прайс на аналогічні площі без ремонту незначно нижче, всього на 5-10%.

Таке здешевлення ремонтних робіт відбувається з двох причин:

  • забудовник має можливість здорово заощаджувати на обсягах. Так, великим оптом закуповуються матеріали, що гарантує отримання максимальної знижки у постачальників (розмір дисконту може досягати 45%). Те ж і з витратами на проведення робіт;
  • цілеспрямована економія і здешевлення з метою збільшення маржі.

Друге: звичайно типовий проект оснащення від забудовника максимально оптимізований, а ремонт враховує всі особливості конкретної квартири. І, хоча поступається індивідуальним проектом з точки зору зручності, але при цьому значно вдаліше, ніж стихійно виконані роботи в умовах повної відсутності проекту, як часто відбувається у наших співвітчизників.

Що важливо знати про готових ремонтах

Важливо розуміти: будь-який забудовник зацікавлений у максимальному здешевленні споруджуваного об'єкта.Менше витрат - більше прибуток. Тому очікувати від будівельників застосування високоякісних матеріалів і наднадійного обладнання не варто.

Тому будьте пильні. Уважно огляньте основні деталі приміщення, попередньо вивчивши договір на обробку.Зіставити прописані пункти і реальний результат не важко.

«Ігнорувати не можна виправити»

Куди ставити кому, вирішувати Вам. Але є ряд моментів, які краще взяти під пильний контроль, якщо хочете, щоб життя в новій квартирі була по-справжньому комфортною.

По-перше, відразу ж вимагайте від забудовника усунути візуально визначаються похибки: тріщини на стінах і стелі, криво покладений ламінат або зазори в палець між полотнами шпалер, насилу відкриваються двері, поточний кран у ванній, обсипається штукатурку. Ці впадають в очі моменти повинні бути виправлені до передачі квартири в Ваші руки.

Правда, відповідальні забудовники намагаються уникати подібних ситуацій і здавати квартиру в тому вигляді, щоб у покупця не було претензій.




Цінна Інфа

Comments are closed.
А ви шо думали?